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평당 700만원대 ‘서한이다음 레이크뷰’ 16일 공개

경제투데이 11-15 11:55


평당 700만원대 ‘서한이다음 레이크뷰’ 16일 공개

대구 도원동서 총 633가구 분양∙∙∙친환경∙중소형∙실속수납 등 매력 만점
[경제투데이 석유선 기자] 올해 마지막 분양아파트로 실수요자들의 주목을 끌고 있는 대구 달서구 도원동 월광수변공원 앞 ‘서한이다음 레이크뷰’가 16일 공개된다.
서한이다음 레이크뷰는 최근 분양 대박을 터뜨린 ‘월배아이파크’와 ‘e편한세상 월배’보다 낮은 3.3㎡당 700만원 초반대의 합리적 분양가로 공급될 예정이어서 또 한번 1순위 청약마감의 신화가 재현될 지 이목이 집중되고 있다.
기준층을 기준으로 전용 59㎡ 1억8000만원대 초반, 84㎡ 2억4500만원 내외, 97㎡ 2억9400만원에 공급될 예정이다. 인근의 ‘상인 e편한세상’의 경우 전용 59㎡이 올해 4월 국토해양부 신고 실거래가 기준으로 2억3000만원, 84㎡가 3억2750만원, 97㎡가 3억6000만원 등 분양가보다 훨씬 저렴하다.
3.3㎡당 700만원 초반대에 공급되는 ‘서한이다음 레이크뷰’는 가격 메리트는 물론 프리미엄까지 노려볼 만해 1∙2순위에 청약 마감될 가능성도 크다.
현재 달서구는 2008~2009년에 공급물량이 단 한 채도 없어 공급이 수요를 따라잡지 못하고 있는 실정이고 2011년부터 입주물량도 급감해 전세난도 심화되고 있다.
이런 분위기는 신규분양 아파트에 고스란히 반영돼 ‘대림이편한 월배’는 전용84㎡ 기준으로 약 700만원, ‘월배 아이파크’는 전용84㎡ 기준으로 약 1500만원의 프리미엄이 붙어 중소형 아파트에 대한 뜨거운 열기가 일고 있다.
인근 중개업소 관계자는 “중대형이 어울리는 자리에 합리적인 분양가를 적용해 높은 인기가 예상된다” 며 “아껴두었던 1순위 통장을 적극 활용할 기회”라고 전했다.
서한이다음 레이크뷰는 지하 2층, 지상 11~22층 8개동 규모에 총 633가구로 건설된다. 전용면적별로 59㎡a 136가구, 59㎡b 38가구, 84㎡a 166가구, 84㎡b 192가구, 84㎡c 61가구, 97㎡ 40가구다. 전체 가구의 93.7%가 전용 84㎡ 이하 중소형 위주로 구성된 점이 특징이다.
일부 세대에서 산과 호수조망이 가능하며, 남향 위주 동 배치와 필로티 설계, 쾌적한 데크 설계, 중앙수변광장을 조성한 자연친화 아파트로 구성됐다. 특히 자칫 데드 스페이스가 될 수도 있는 공간을 실용적인 수납공간으로 승화시켜 동일 평면대비 높은 공간활용도를 자랑한다.
4차순환도로 내년 5월 개통예정으로 범물동까지 10분대, 신서동 혁신도시까지 20분대에 연결되며, 단지 앞 유치원, 상원초, 도원중∙고, 상원중 및 영남중∙고교와도 가깝다. 롯데백화점 상인점과 홈플러스, 이마트와 가까워 생활이 편리하다.
오는 20일 특별공급을 시작으로 21일 1·2순위, 22일 3순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 11월28일, 계약은 12월 3~5일 3일간 실시된다. 입주는 2015년 2월 예정이다. 모델하우스는 대구시 달서구 도원동 573번지 월곡네거리 앞에 위치해 있다.

석유선 기자 runpen@

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